1.許可依據(jù)

　　《中華人民共和國(guó)建筑法》

　　第十三條

　　從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊(cè)資本、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級(jí)，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。

　　《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》

　　第三條

　　建筑業(yè)企業(yè)經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動(dòng)。

　　2.許可條件

　　《中華人民共和國(guó)建筑法》

　　第十二條

　　從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

　　（一）有符合國(guó)家規(guī)定的注冊(cè)資本；

　?。ǘ┯信c其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員；

　?。ㄈ┯袕氖孪嚓P(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備；

　?。ㄋ模┓?、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》

　　第三條

　　建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的注冊(cè)資本、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等條件申請(qǐng)資質(zhì)。

　　《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》

　　第十九條

　　企業(yè)首次申請(qǐng)、增項(xiàng)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，不考核企業(yè)工程業(yè)績(jī)，其資質(zhì)等級(jí)按照最低資質(zhì)等級(jí)核定。

　　已取得工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的企業(yè)首次申請(qǐng)同類(lèi)別或相近類(lèi)別的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，可以將相應(yīng)規(guī)模的工程總承包業(yè)績(jī)作為工程業(yè)績(jī)予以申報(bào)，但申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)最高不超過(guò)其現(xiàn)有工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)。

　　《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定實(shí)施意見(jiàn)》

　　第三十九條

　　關(guān)于工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員

　　1、企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員超過(guò)60周歲的人數(shù)比例不得超過(guò)15％，技術(shù)負(fù)責(zé)人年齡限制在60周歲及以下。

　　2、企業(yè)人員在兩家及以上企業(yè)注冊(cè)或受聘的不予認(rèn)可，其證書(shū)上的單位必須與申報(bào)單位名稱(chēng)一致。涉及鐵道、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航、消防等方面資質(zhì)的，企業(yè)的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員職稱(chēng)證書(shū)或崗位資格證書(shū)復(fù)印件應(yīng)同時(shí)上報(bào)。

　　3、申請(qǐng)?zhí)丶?jí)資質(zhì)的，企業(yè)應(yīng)具有與特級(jí)資質(zhì)承包范圍內(nèi)各類(lèi)別工程相對(duì)應(yīng)的，各專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于5人。

　　4、對(duì)企業(yè)總工程師（技術(shù)負(fù)責(zé)人）的專(zhuān)業(yè)考核，按企業(yè)申請(qǐng)的主項(xiàng)資質(zhì)要求進(jìn)行。

　　5、企業(yè)申請(qǐng)多項(xiàng)資質(zhì)的，其注冊(cè)建造師（或項(xiàng)目經(jīng)理）人數(shù)按照企業(yè)申報(bào)的各類(lèi)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的最高值進(jìn)行考核。

　　《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》

　　三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、企業(yè)近3年承擔(dān)過(guò)3項(xiàng)以上單位工程造價(jià)20萬(wàn)元以上的裝修裝飾工程施工，工程質(zhì)量合格。

　　2、企業(yè)經(jīng)理具有3年以上從事工程管理工作經(jīng)歷;技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事裝修裝飾施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有初級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱(chēng)。

　　企業(yè)有職稱(chēng)的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于15人，其中工程技術(shù)人員不少于10人，且建筑學(xué)或環(huán)境藝術(shù)、暖通、給排水、電氣等專(zhuān)業(yè)人員齊全；工程技術(shù)人員中，具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于2人。

　　企業(yè)具有的三級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于2人。

　　3、企業(yè)注冊(cè)資本金50萬(wàn)元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)60萬(wàn)元以上。

　　4、企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入100萬(wàn)元以上。

　　3.申請(qǐng)材料

　　《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》

　　第十四條

　　首次申請(qǐng)或者增項(xiàng)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：

　?。ㄒ唬┙ㄖI(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表及相應(yīng)的電子文檔；

　　（二）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

　?。ㄈ┢髽I(yè)章程；

　　（四）企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的材料；

　?。ㄎ澹┙ㄖI(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表中所列注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員的身份證明、注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)；

　?。┙ㄖI(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊(cè)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的職稱(chēng)證書(shū)、身份證明及養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證；

　?。ㄆ撸┎糠仲Y質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)必須具備的特殊專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的職稱(chēng)證書(shū)、身份證明及養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證；

　?。ò耍┙ㄖI(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的企業(yè)設(shè)備、廠(chǎng)房的相應(yīng)證明；

　?。ň牛┙ㄖI(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)條件有關(guān)材料；

　?。ㄊ┵Y質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的其他有關(guān)材料。

　　《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定實(shí)施意見(jiàn)》

　　第八條、第九條、第十條

　　企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)需提供《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》（含電子文檔）及相應(yīng)附件資料，并按照下列順序進(jìn)行裝訂：

　　綜合資料（第一冊(cè)）：

　　1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

　　2、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正、副本；

　　3、企業(yè)章程；

　　4、企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表；

　　5、企業(yè)經(jīng)審計(jì)的近三年財(cái)務(wù)報(bào)表；

　　6、企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明；

　　7、企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)負(fù)責(zé)人代表工程業(yè)績(jī)證明資料；

　　8、如有設(shè)備、廠(chǎng)房等要求的，應(yīng)提供設(shè)備購(gòu)置發(fā)票或租賃合同、廠(chǎng)房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同等相關(guān)證明，以及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的其它資料。

　　9、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（勞務(wù)分包企業(yè)、混凝土預(yù)制構(gòu)件企業(yè)、預(yù)拌商品混凝土等企業(yè)可不提供）

　　其中，首次申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)，不需提供上述2、4、5、9的材料，但應(yīng)提供企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度的文件。

　　10、申請(qǐng)?zhí)丶?jí)資質(zhì)的，除提供上述材料外，還應(yīng)提供：[Page]

　?。?）企業(yè)近三年銀行授信憑證；

　?。?）企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅稅票或境外工程的工程結(jié)算憑證；

　?。?）省、部級(jí)（或相當(dāng)于省部級(jí)）以上企業(yè)技術(shù)（研發(fā)）中心，或分中心認(rèn)證的證書(shū)或有效核準(zhǔn)文件；

　　（4）國(guó)家級(jí)工法的認(rèn)定文件、專(zhuān)利技術(shù)的認(rèn)定證書(shū)；

　?。?）國(guó)家科技進(jìn)步獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)證書(shū)或主編過(guò)工程建設(shè)國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)布通知（或發(fā)布令）、封面、目次、前言和引言等資料復(fù)印件。

　　人員資料（第二冊(cè)）：

　　1、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表中所列注冊(cè)人員的身份證明、注冊(cè)證書(shū)；

　　2、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊(cè)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的職稱(chēng)證書(shū)、身份證明、養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證；

　　3、部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)必須具備的特殊專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的職稱(chēng)證書(shū)、身份證明及養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證，還應(yīng)提供相應(yīng)證書(shū)及反映專(zhuān)業(yè)的證明材料；

　　4、勞務(wù)分包企業(yè)應(yīng)提供標(biāo)準(zhǔn)要求的人員崗位證書(shū)、身份證明。

　　工程業(yè)績(jī)資料（申請(qǐng)最低等級(jí)資質(zhì)不提供）（第三冊(cè)）：

　　1、工程合同、中標(biāo)通知書(shū)；

　　2、符合國(guó)家規(guī)定的竣工驗(yàn)收單（備案表）或質(zhì)量核驗(yàn)資料；

　　3、上述資料無(wú)法反映技術(shù)指標(biāo)的，還應(yīng)提供反映技術(shù)指標(biāo)要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等。

　　《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定實(shí)施意見(jiàn)》

　　第十三條

　　已具備工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的企業(yè)首次申請(qǐng)同類(lèi)別或相近類(lèi)別建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，其申報(bào)材料除應(yīng)提供首次申請(qǐng)所列全部材料外，申請(qǐng)除最低等級(jí)的施工總承包資質(zhì)的，還應(yīng)提供下列材料：

　　1、工程合同、中標(biāo)通知書(shū)；

　　2、符合國(guó)家規(guī)定的竣工驗(yàn)收單（備案表）或質(zhì)量核驗(yàn)資料；

　　3、上述資料無(wú)法反映技術(shù)指標(biāo)的，還應(yīng)提供反映技術(shù)指標(biāo)要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等。

　　《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定實(shí)施意見(jiàn)》

　　第十六條

　　資料要求

　　1、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》一式四份，附件資料一套。其中涉及到鐵路、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等專(zhuān)業(yè)部門(mén)資質(zhì)的，每涉及一個(gè)專(zhuān)業(yè)部門(mén)，須另增加《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》二份、附件資料一套。

　　2、資質(zhì)受理機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)核對(duì)企業(yè)提供的資料原件，原件由企業(yè)保存。資質(zhì)許可機(jī)關(guān)正式受理后，所有資料一律不得更換、修改、退還。

　　上級(jí)相關(guān)主管部門(mén)對(duì)企業(yè)申請(qǐng)材料有質(zhì)疑的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)資料原件，必要時(shí)要配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。

　　3、附件資料應(yīng)按“綜合資料、人員資料、工程業(yè)績(jī)資料”的順序排列裝訂，規(guī)格為A4(210×297mm)型紙，并有標(biāo)明頁(yè)碼的總目錄及申請(qǐng)說(shuō)明，建議采用軟封面封底，逐頁(yè)編寫(xiě)頁(yè)碼。

　　企業(yè)申報(bào)的資料必須使用中文，資料原文是其它文字的，須同時(shí)附中文譯本并翻譯準(zhǔn)確。

　　4、申請(qǐng)資料必須數(shù)據(jù)齊全、填表規(guī)范、印鑒齊全、字跡清晰，復(fù)印件必須清晰、可辨。

　　4.許可程序

　　《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》

　　第十一條

　　下列建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可，由企業(yè)工商注冊(cè)所在地設(shè)區(qū)的市人民政府建設(shè)主管部門(mén)實(shí)施：

　?。ㄒ唬┦┕た偝邪蛄腥?jí)資質(zhì)（不含國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬一層級(jí)的企業(yè)的施工總承包三級(jí)資質(zhì)）；

　　（二）專(zhuān)業(yè)承包序列三級(jí)資質(zhì)；

　　（三）勞務(wù)分包序列資質(zhì)；

　　（四）燃?xì)馊紵骶甙惭b、維修企業(yè)資質(zhì)。

　　前款規(guī)定的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可的實(shí)施程序由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門(mén)依法確定。

　　企業(yè)工商注冊(cè)所在地設(shè)區(qū)的市人民政府建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自作出決定之日起21日內(nèi)，將準(zhǔn)予資質(zhì)許可的決定通過(guò)省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門(mén)，報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)備案。

　　5.申請(qǐng)表格

　　施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包序列資質(zhì)申請(qǐng)表

　　6.辦理機(jī)構(gòu)

　　行政許可機(jī)關(guān)：區(qū)縣建委受理、告知，市建委審查、決定（建筑業(yè)管理處）

　　受理方式：網(wǎng)上申報(bào)，書(shū)面受理